Bungalow mit Südgarten - großzügigem Souterrain, Stockelsdorf
495.000 €
Kaufpreis
23617 Stockelsdorf
23617 Stockelsdorf
5 Zimmer
ca. 137,00 m²
Bungalow
Mehr Informationen zur Immobilie
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Stockelsdorf – nur wenige Minuten von Lübeck entfernt.
Der Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit 137 qm und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein sonniges Grundstück mit Süd- und Südwest-Ausrichtung. Darüber hinaus stehen 100 qm im Souterrain zur flexiblen Nutzung zur Verfügung.
Objektbeschreibung
Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit ca. 42,5 m², der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen den Blick in den Garten.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Südwest-Terrasse. Durch die Lage zwischen Haus und Garagenrückwand ist sie angenehm windgeschützt – ideal für sonnige Nachmittage und lange Sommerabende.
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Küche befindet sich unmittelbar am Essbereich und ermöglicht kurze Wege im Alltag.
Im Erdgeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Ein Bereich, der ursprünglich aus zwei Kinderzimmern bestand, wurde zu einem großzügigen Raum zusammengelegt und kann bei Bedarf wieder getrennt werden.
Souterrain
Der großzügige Souterrainbereich mit ca. 100 m² Nutzfläche eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Jugendzimmer, Freizeitraum, Gästebereich, Büro, Praxis oder Werkstatt. Es befindet sich dort neben dem Hauswirtschaftsraum, eine Sauna und ein Duschbad. Bisher wurden die 5 zusätzlichen Räume als Gästezimmer, Freizeitraum, Partyraum mit Bar, sowie Werkstatt und Weinkeller genutzt.
Der Wintergarten ermöglicht es die Sonne auch an kühleren Tagen mit Blick in den Garten zu genießen.
Außenbereich & Stellplätze
Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Zustand
Das Haus befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet damit viel Potenzial für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Eckdaten
Objektart: Einfamilienhaus (Bungalow)
Baujahr: 1973
Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 137 m²
Wohn-/Essbereich: ca. 42,5 m²
Nutzfläche Souterrain: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 691 m²
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
großzügiger Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer (aktuell zusammengelegt)
Studio / Büro
Bäder:
Bad mit Wanne (EG)
Gäste-WC
Duschbad (Souterrain)
Besonderheiten:
- Wohnen auf einer Ebene
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- sonniger Südgarten
- geschützte Südwest-Terrasse
- Wintergartenbereich
- großer Souterrainbereich
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- zusätzliche Stellplätze
- ruhige Sackgassenlage
Ausstattung
Gasheizung (2002)
überwiegend Aluminiumfenster
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr in bester Lage von Stockelsdorf, direkt vor den Toren Lübecks.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Ärztezentrum sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Lübeck sowie an die Ostsee.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität mit viel Grün und kurzen Wegen in die Lübecker Innenstadt aus.
Kaufpreis:
495.000 € – provisionsfrei für Käufer Mehr Infos
Der Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit 137 qm und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein sonniges Grundstück mit Süd- und Südwest-Ausrichtung. Darüber hinaus stehen 100 qm im Souterrain zur flexiblen Nutzung zur Verfügung.
Objektbeschreibung
Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit ca. 42,5 m², der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen den Blick in den Garten.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Südwest-Terrasse. Durch die Lage zwischen Haus und Garagenrückwand ist sie angenehm windgeschützt – ideal für sonnige Nachmittage und lange Sommerabende.
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Küche befindet sich unmittelbar am Essbereich und ermöglicht kurze Wege im Alltag.
Im Erdgeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Ein Bereich, der ursprünglich aus zwei Kinderzimmern bestand, wurde zu einem großzügigen Raum zusammengelegt und kann bei Bedarf wieder getrennt werden.
Souterrain
Der großzügige Souterrainbereich mit ca. 100 m² Nutzfläche eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Jugendzimmer, Freizeitraum, Gästebereich, Büro, Praxis oder Werkstatt. Es befindet sich dort neben dem Hauswirtschaftsraum, eine Sauna und ein Duschbad. Bisher wurden die 5 zusätzlichen Räume als Gästezimmer, Freizeitraum, Partyraum mit Bar, sowie Werkstatt und Weinkeller genutzt.
Der Wintergarten ermöglicht es die Sonne auch an kühleren Tagen mit Blick in den Garten zu genießen.
Außenbereich & Stellplätze
Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Zustand
Das Haus befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet damit viel Potenzial für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Eckdaten
Objektart: Einfamilienhaus (Bungalow)
Baujahr: 1973
Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 137 m²
Wohn-/Essbereich: ca. 42,5 m²
Nutzfläche Souterrain: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 691 m²
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
großzügiger Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer (aktuell zusammengelegt)
Studio / Büro
Bäder:
Bad mit Wanne (EG)
Gäste-WC
Duschbad (Souterrain)
Besonderheiten:
- Wohnen auf einer Ebene
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- sonniger Südgarten
- geschützte Südwest-Terrasse
- Wintergartenbereich
- großer Souterrainbereich
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- zusätzliche Stellplätze
- ruhige Sackgassenlage
Ausstattung
Gasheizung (2002)
überwiegend Aluminiumfenster
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr in bester Lage von Stockelsdorf, direkt vor den Toren Lübecks.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Ärztezentrum sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Lübeck sowie an die Ostsee.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität mit viel Grün und kurzen Wegen in die Lübecker Innenstadt aus.
Kaufpreis:
495.000 € – provisionsfrei für Käufer Mehr Infos
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